根据《九江市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法(试行)》和《庐山市物业服务企业“红黑榜”管理试行办法》要求,市住建局组织开展了2023年第三季度住宅小区物业服务“红黑榜”评比活动,现将检查情况和评比结果公布如下:
一、检查情况和主要问题
共检查城区各社区27个住宅小区,涉及物业服务企业18家,经检查消防安全、保洁、保绿、保安、维护设施及秩序等内容,发现部分住宅小区的物业服务企业消防设备无日常维保、日常保洁差、楼道杂物堆放、小区乱停车乱张贴普遍、生活垃圾分类管理不完善等问题。
二、“红黑榜”评比结果
结合对物业项目现场检查评分、物业项目投诉信访处理情况、配合相关行政部门工作等情况,评出2023年第三季度物业服务“红黑榜”,具体如下:
三、处理意见
对列入“黑榜”的物业服务企业,下发书面整改通知书并责令限期整改;经查整改不力的,上报九江市物业服务“黑榜”名单。希望“红榜”的物业服务企业继续保持,发挥带头示范作用;各物业服务企业、物业项目经理要认真学习和借鉴“红榜”小区的物业服务管理经验和做法,对存在不足部分及时改进,切实提升物业服务水平。