致东篱逸墅各位业主的一封信
尊敬的东篱逸墅各位业主：
您们好！文明城市人人建，文明成果人人享。当前，我市正在积极开展文明城市创建工作，创建文明城市我们既是参与者，同时也是受益者。洁净舒适、文明和谐的小区环境，不仅关系到每一位业主的生活质量，同时也关系到城市创建的成功与否。
东篱逸墅小区作为我市重点打造的别墅小区，坐落在秀峰大道东篱公园内，该小区不仅是各位业主共同的家园，也是广大市民群众休闲娱乐的重要场所，多年来，通过大家的辛勤付出，东篱逸墅小区也建设得越来越美丽。然而，在建设过程中却出现了许多不和谐的现象，部分业主为了一己私利私搭乱建，该行为不但严重扰乱了建设规划秩序，违反了法律法规，影响了小区整体形象，而且破坏了公平正义，损害了公共利益。
为此，市委、市政府决定对东篱逸墅内违法违规建设展开全面整治，希望各位业主能够积极配合，主动作为，共同把东篱逸墅小区建设得更加美丽和谐。
一、不实施违法建设行为。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”。可见，取得行政许可是进行建设的前提。各位业主一定要深刻认识私搭乱建是违法行为，要从维护小区公共利益出发，以维护小区整体环境和品质为己任，从自我做起，做到不实施、不参与违法违规建设行为。
二、自行拆除违法违规建筑和构筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条之规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。各位业主一定要认清形势、积极配合、主动拆除违法建筑，拆除内容主要包括在原有建筑基础上采用玻璃、砖混、浇筑等形式扩建的各类构筑物，占用公共面积建设的建筑物、圈占公共面积建设的围墙（特别是毁坏绿化违规建设的围墙）等，违建围墙拆除后，要恢复原本绿色景观围墙。
规划部门已比对东篱逸墅建设规划图，对小区内所有的违建进行了全面梳理，下一步，相关部门将对拒不自拆的违建进行强制拆除，并按照法律规定处以相应的罚款。
三、积极配合违建治理工作。为进一步加大管控力度，在市政府的组织下，成立了由市城管局、市自然资源局、市住房和城乡建设局及南康镇、白鹿镇等组成的违建治理工作专班，违建治理工作专班的成立充分表明了市委、市政府对于违建治理的决心，请各位业主一定要积极配合违建治理工作，不要存在侥幸心理，避免造成不必要的损失、承担不必要的法律责任。
四、做文明社会秩序的守护人。各位业主一定要充分认识违法建设的危害性，坚持不实施、不参与、不支持，主动担当，做文明社会秩序的维护者。一旦发现违法建设行为，及时劝阻、及时报告，积极配合执法部门查处违法建设。业主中的党员干部、公职人员更是要讲政治，充分发挥党员模范带头作用，不讲条件、不讲客观、不讲特殊、不打折扣、不搞变通，形成示范引领作用。
希望各位业主切实增强法治观念和社会责任感，学法、知法、守法，不实施、不参与违法违规建设行为，共建和谐美丽家园，以实际行动支持我市文明城市创建工作。
2022年12月23日
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