已到旅游旺季，为何庐山东门商业街却“门可罗雀‘？’

文山鹿 · 发表于 2015-4-29 00:15:39

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4月24日，庐山区海会镇悠闲食品坊老板汪女士整整一上午没有生意。按照以往情况，4月初我市就开始进入旅游旺季，现在到了月底，临近“五一”假期，生意却很惨淡。汪女士的店在海会镇庐山东门商业街，是游客上庐山的另一条通路。自庐山东门建好后，这条商业街就开始对外招商，已经有近2年时间。九江晨报记者在庐山东门附近数了数，整条商业街共有店铺20余家，可是开业的只有七八家，还有些店铺已经上锁，完全不营业。

庐山东门是除了北门和南门外，另一条上山通路。每年来庐山旅游的人都有好几百万，如此多的人流量，加上装修一新的庐山东门，为什么庐山东门的商业街却做不起来？最近一段时间，这条商业街上的老板更是叫苦连天，有的投入了近百万元，不仅没有利润，每天还要贴付租金和人工费用。问题究竟出在哪里？

庐山东门商业街内没什么游客。

开张一年多商家生意惨淡

汪女士的店是庐山东门商业街的第一家店，就在庐山东门停车场边上。按理说，游客来到东门后一下车就能看到这家店，位置相当不错。汪女士说，她是湖北人，去年6月，庐山东门商业街招商吸引了她，于是她拿出6万元，装修店面，还签了一份7年的合同。“招商时，说是免租。”汪女士说，可到了去年9月份，就开始收租了，每个月1000元租金，还有物业费和水电费，每个月要交2000元左右。

起初，还有些旅游大巴停在东门。可最近旅游大巴都不停在指定停车场，车子不从东门大门过，就没有游客，更何谈生意。和汪女士一样，东门商业街另一家商铺富盛酒楼的老板胡先生也是一肚子苦水。胡老板说，他和别人合伙，投资了近百万元在这条商业街上开了一家酒店，“招商时，说这里每年有很多游客，是游客上下庐山的另一条重要通道。”现在，承诺的游客量没看到，只有装修后惨淡的经营和每日的亏损。“物业费2.5元一平，电费1.25元一度，还有租金和人工费，真是亏惨了。”

记者环顾了整条商业街，除了食品店、小特产店、酒楼，这里还有几家陶瓷店，同样没有生意，一家咖啡店直接写上了关门的字样。看来，庐山东门商业街，虽然店铺新位置好，但确实“门可罗雀”。

旅行社带团上山不走庐山东门

没有直达车还要加收三叠泉门票

在汪女士看来，东门商业街做不起来和这里的管理方式有关，还有一点就是这里的游客量不及庐山北门。从东门上山可以直达三叠泉，为什么游客不从这里上山呢？九江晨报记者从多家旅行社了解到，他们确实不愿带团从庐山东门上山，主要原因是从庐山东门上山没有直达车。“虽然从东门能够直接去往三叠泉，可是没有车子，游客得自己爬山，中途可以乘坐缆车，但缆车收费要80多元，一些游客不能接受，如果不坐缆车，就要花3个小时左右才能走到乘车点通往牯岭街。”一位不愿透露姓名的旅游业内人士表示。

另外，从庐山东门上山，经过三叠泉景区时要收五六十元的门票，从三叠泉再往上登山，还要收庐山大门票。而从北门上山，收了大门票后，从东门下山，三叠泉是不收门票的。这样算，游客从庐山东门上山，不仅费时费力，还增加了花费，很划不来。虽然每年去三叠泉景区的游客很多，但大多数是下山经过，不会在东门商业街有停留。正是这些原因，导致庐山东门商业街旺季不旺店。