大发展！庐山市推出27个重大招商项目！涉及城市类、基础设施、旅游类

梦断星魂 · 发表于 2020-10-15 10:26:37

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城市类

南康古城项目：

项目位于庐山市老城区，南康大道以南为南康古城规划范围，规划面积为1.5平方公里，其中核心建设范围0.75平方公里（1129.5亩），湖岸线长4公里。南康古城，以“恢复南康文化古城、打造山水旅游胜地”进行定位，以保护历史文化遗产为核心，做好文化传承和旅游开发，以建设成一座有文化特色、历史底蕴、宜居宜旅的山水古城为目标，在坚持政府主导、市场化运作的前提下把古城建设成为山湖旅游枢纽工程。按照文物古建恢复一批、重要节点景点打造一批、招商引资开发一批的原则一次性规划，逐年进行建设，达到建成一批营运一批的目标，确保三年建成景点，五年建成景区。项目可分区域分期进行投资，一期计划总投资约30亿元，合作意向独资或合作。

高铁新区综合建设项目。

项目位于庐山市温泉镇，规划用地约6300亩。建设内容主要包含庐山市高铁站区拆迁安置、庐山市庐山大道（温泉高速路口至峰德新区道路）综合提升工程、庐山市高铁新区急救中心建设、庐山南站前景观体系打造、温泉水文化广场建设、庐山市消防救援综合训练中心建设等。该项目充分发挥优质旅游资源及自然生态优势，抓住“高铁落地”之契机，以创建国家级旅游度假区为目标，全面促进我市旅游产业发展。项目拟投资10亿元，合作意向独资或合作。

峰德新区城市综合体项目。

项目位于庐山市峰德新区，占地5.4公顷，为前来庐山市旅游的游客并辐射周边地区提供商业配套服务。用地较为平整，三调现状建设用地1.7公顷，均为国有土地；项目范围内均为土规建设用地。项目采用具有传统元素的建筑群体构成。以商业娱乐、休闲、体验等业态为核心。容积率约1-1.8，总建筑面积约6-10万平方米，计划总投资约5亿元，合作意向独资或合作。

峰德新区旅游综合体项目。

项目位于庐山市峰德新区，占地7.5公顷，为前来庐山市旅游的游客提供全面的旅游服务。用地较为平整，三调现状建设用地2.6公顷，其中1.8公顷为国有土地，0.8公顷为村民小组土地；项目范围内均为土规建设用地。项目采用具有传统元素的建筑群体构成。容积率约1.0-1.5，总建筑面积约7-12万平方米，计划总投资约5亿元，合作意向独资或合作。

峰德新区瀑布酒店项目。

项目位于庐山市峰德新区，占地7.9公顷，布置五星级酒店一处，建筑总量约3.5万平方米，70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不小于22平方米，建筑高度≦50米，机动车停车位不低于40%客房数。用地较为平整；三调现状建设用地0.5公顷，均为国有土地；项目范围内土规建设用地约6.1公顷。酒店风格宜体现庐山特色，建议建设瀑布酒店以在南部入口形成较好的标志节点，建筑形式可参考峰德新区城市设计文本。容积率1-1.5，总建筑面积约8-11万平方米，计划总投资约5亿元，合作意向独资或合作。

峰德新区体育馆项目。

项目位于庐山市峰德新区，占地1.5公顷，打造一处体育项目。项目以小型体育馆建设为主，可为市民提供各类体育、文化活动。容积率约1.0，总建筑面积约1.5万平方米，计划总投资约3亿元，合作意向独资或合作。

峰德新区渊明综合馆项目。
项目位于庐山市峰德新区，占地1.57公顷，打造一处文化综合项目，包含文化馆、博物馆、图书馆、美术馆。用地较为平整，全部为已批用地。以文化综合馆为主体，可提供诗画培训等相关文化教育项目。容积率约1-1.5，总建筑面积约1-2万平方米，计划总投资约3亿元，合作意向独资或合作。

基础设施类

黄龙山景区开发基础设施项目：

项目位于庐山市温泉镇黄龙山，北望庐山，东眺鄱阳湖，面积约50000亩，拟进行旅游开发，打造特色鲜明的旅游精品项目，打造集文化游览、旅游观光、休闲度假、娱乐等多功能为一体的综合性旅游区，与温泉镇东林大佛景区、温泉度假区、桃花源景区、归宗中航景区以及同步建设中的庐山市高铁新区融合成为成熟的旅游业态。目前已落户总投资约5.3亿元的沪马文体综合体，谋求在更多领域的更广泛合作，围绕休闲观光，结合医疗、康养开发投资配套项目。项目拟投资10亿元，合作意向独资或合作。

山南索道项目

项目位于庐山市白鹿镇为更好的促进山上山下景点互联互通，实现山上山下景区融合发展，拟规划从观音桥至含鄱口建设一条观光兼具交通功能的索道(推荐制式:单线循环脱挂抱索器索道)，设计线路6公里。上站地址:拟建在现太乙索道上站位置(改造提升);下站地址 : 拟建在景区内临近观音桥景区南面。周边预留用地 1000亩规划建设山南游客集散中心。

项目建成后，能够将庐山山南秀峰、观音桥、太乙村等景区串连成一条旅游线路; 将山上与山下连接互通，实现优势互补，客流量互补，游客可以通过乘坐索道观赏庐山山南美景，更能穿越庐山云海在快进慢游中感受庐山自然美景。项目前景好，效益好，回报率高。项目拟投资15亿元。合作意向独资或合作

旅游类

温泉旅游度假区转型提升项目。

项目位于庐山市温泉旅游度假区。规划面积约10平方公里。自2003年开发建设以来，已签约项目总数35家，现有天沐温泉、汤太宗温泉、上汤温泉、醉石温泉、东林庄等12家温泉度假村及温泉酒店建成营业，拥有五星级酒店两家，其余均按四星级标准建设，属于省级旅游度假区。拟用三至五年时间，通过转型提升，将度假区打造成为庐山国际温泉城。逐步通过市场化运作方式将一些产品雷同的小型企业收购兼并，最终形成2-3家龙头企业，通过资源配置优化重组将其做在大做强。从以“温泉洗浴、餐饮住宿”为主的传统产业逐步向“养老养生、康体理疗、商务会务、休闲度假、娱乐购物”为主要内容的新兴产业转型发展。进一步加大基础设施投入，改善景区环境，提升景区形象，按国家级旅游度假区高标准打造，加快推进景区环境全面提质升级。项目拟投资100亿元，合作意向独资或合作。

东牯岭综合旅游开发项目。

项目位于庐山市峰德新区，依山傍湖，座落在鄱阳湖畔，与庐山相邻相望，地理优势显著，为山湖城连接点，规划范围6平方公里，为恢复东牯岭矿山生态环境，以东牯岭采矿区山体为核心区建设，通过恢复生态学的手法来修复东牯岭矿山自然生态和人文生态。拟打造一个生态科普、旅游观光、文化创新、休闲度假、娱乐演艺、特色商业为一体的旅游综合体项目。项目拟投资50亿元，合作方式为独资或合作。

庐山茶文化产业园—云雾小镇项目

项目位于庐山市海会镇，规划面积约20平方公里。充分利用海会镇云雾茶产业、自然风光、历史文化特色，以庐山云雾茶产业为主导，集茶生产、茶观光、茶旅游、茶商务、茶交流、茶体验、茶休闲、茶度假、茶养生、茶购物于一体，建设庐山云雾茶文化产业城及健康养生、休闲运动、生态农业、森林旅游等多功能旅游区。充分挖掘历史文化、宗教文化等投入，发展一些创意文化产业，将文化、特色产业与旅游业更好地相融合，以文化带动产业，以产业发展旅游，逐步形成云雾特色小镇品牌，实现全域性旅游发展格局。项目拟投资30亿元，合作方式独资或合作。

世外桃源保护与开发项目。

项目位于庐山市温泉镇桃花源景区。桃花源，俗名庐山垄，因楚王室后裔避秦乱于此，又名康王谷。为陶渊明创作《桃花源记》的原型所在地。谷中有茶圣陆羽品定的天下第一泉——谷帘泉，还有渊明祠、康王城、将军山、隐士谷、渊明泉、恩桃庵、张果老石、陆羽品泉亭等40多处景点和晋唐以来陶渊明、王维、苏轼、黄庭坚、朱熹、赵孟兆页等众多历代名家题咏的大量诗文和摩岩石刻，是庐山的主要风景名胜区。景区总面积范围约27000亩，其中建设用地面积约600亩。该项目坚持保护、利用自然环境和文化资源的可持续发展战略，按照5A级景区标准拟打造集自然观光、休闲度假、娱乐互动、农耕采摘、文化艺术品尝、学术研讨和教育为一体的旅游综合体项目。项目拟投资16亿元，合作意向独资或合作。

白鹿洞书院文化园（研学）项目。

项目位于庐山市白鹿镇。白鹿洞书院始建于南康（名白鹿国学），南宋时期，朱熹知南康军，重振白鹿书院，使白鹿洞书院成为当时最著名的学府，享有“海内书院第一”、“天下书院之首”的美誉。白鹿洞书院核心区约3000亩，保留有大片的原始林木，环境优美。充分利用周边大排岭3至5千亩的用地面积，拟打造以白鹿洞书院古建群为中心，白鹿洞书院中国文化论坛、中国传统文化研究院、“六艺”文化主题体验园、国学教育和培训基地、文化会展中心的“五园一中心”文化园，将白鹿洞书院文化园打造成中国传统文化与世界文化的交流平台、中国传统文化的研究平台、中国传统文化研究成果展示、发布、示范的平台。项目拟投资10亿元。合作意向独资或合作。

庐山杏林国际养生养老产业项目。

项目位于庐山市温泉镇。项目通过对“杏林文化”的挖掘和梳理，结合庐山市温泉养生现状及旅游市场的分析，特提出在温泉片区开发以“杏林文化”为源头核心的产业项目，依托庐山深厚的隐居文化、道医文化、佛医文化等系列集大成的文化来传承和发扬，充分利用项目区内600余亩山水可开发利用面积，将打造董奉草堂、杏林遗址，建设集健康养生、健身理疗、休闲度假、中草药种植基地、中医医药学术交流研讨等于一体的综合性中医药文化产业项目。项目拟投资7亿元，合作意向独资或合作。

鄱湖湾景区项目。

项目位于庐山市海会镇长岭村。规划占地面积1500亩，项目总投资5亿元，主要建设内容为打造集商业枢纽、主题度假、科普研学、生态观光、滨湖夜景、休闲娱乐于一体的4A级旅游景区。目前路网建设和绿化工程已基本完成，整个景区框架已初步建成。业态布局中，滑草项目已建设完成并试运营；渔村、研学基地、玫瑰花海等都在加紧建设中。作为海会国家级“特色小镇”，同时依托海会镇三叠泉景区每年百万游客量，鄱湖湾景区的建成将大大满足游客游玩、体验、观光、餐饮住宿等各项需求，丰富旅游业态，将提升海会镇全域旅游的新局面。区内水上乐园（包含玻璃水滑道）、蜈蚣岭主题度假区等多个板块诚挚邀请客商前来合作开发。合作意向独资或合作。

民间文化旅游项目。

项目位于庐山市蛟塘镇。被国家文旅部命名为“中国民间文化艺术（西河戏）之乡”，拥有深厚的文化底蕴和群众基础。为发展具有丰厚历史沉淀和浓郁地方特色的西河戏为龙头，以“一戏一湖一宿”为主题特色，以文化旅游为主导，从文化景观、演绎表演、庙会活动、文化建筑、特色礼品等多方位全体系发展文化特色产业链，着力造蛟塘镇民间文化艺术小镇。项目拟投资5亿元，合作意向独资或合作。

庐山健康产业项目

项目位于庐山山上及山下周边地区。利用景区或景区周边的闲置建筑、场地、设施，以健康产业为核心，按照“规模适度，物尽其用”原则，有序开发建设一批康养、摄影、写生、科普、培训、大学生实习、禅修等特色基地。项目拟投资5亿元，合作意向独资或合作。

渔舟唱晚文创园项目。

项目位于庐山脚下鄱阳湖畔的青山湖边，地处神秘的北纬29.5度。利用绝佳的地理环境、独特的人文资源和便捷的交通优势，围绕“文化、休闲、娱乐、生态”等主题，形成“一山一湖一街市五展馆”的空间格局，建设科研实践基地、写生摄影基地、养殖基地，打造鄱阳湖边的“渔樵耕读”情景，展示典型的江南舟船文化和地方民俗文化，将农业与文化、科技与生态、艺术与历史完美融合。项目拟投资3亿元，合作意向独资或合作。

环庐山山地运动文化园

项目位于庐山市垦殖场莲花林场至赛阳云雾茶场之间，利用森林防火通道规划，新建一个环庐山山地运动文化园，包括各种山地运动基地、建设山地运动文化园、庐山山地运动文化展厅、山地运动休闲酒店等，活动项目包括登山、滑草、攀岩、溯溪、野营、定向穿越、户外生存训练基地等，活动设施可用于承办体育专业项目的比赛。项目拟投资3亿元，合作意向独资或合作。

沙湖山旅游开发项目

项目位于庐山市沙湖山管理处。旅游资源丰富，以观鸟最为突出，每年数量高达数十万只，被誉为“珍禽王国” “候鸟乐园”。休闲农业发展基础良好，湿地生态系统好，位处鄱阳湖湿地的中心腹地，湿地生态面积达21.8平方公里。其湖水透明度平均值为0.65M，水质好，枯水期浅湖泊提供了丰富的鸟类食物。为充分利用资源优势，发展旅游产业，拟打造集旅游开发、候鸟观光、农家乐、野营、水上乐园、垂钓于一体的旅游综合体项目。项目拟投资2亿元，合作意向独资或合作。

火焰山景点提升项目

项目位于庐山市白鹿镇。结合鄱阳湖最美岸线打造、新农村建设，立足村庄自然条件特色，完成麻头湾村及火焰山景点改造提升，村庄主道路硬化并沥青，有停车场，村庄和景点衔接处建设有绿色生态游步道和游客休闲平台；火焰山湖岸线建设有亲水平台、商铺、烧烤棚、旅游公厕，融观景、休闲、购物、健身于一体的景观节点初具雏形。拟用3-5年时间，盘活和扩大商铺规模，引入游乐、农（渔）家乐、民宿等业态，完善旅游服务设施，打造吃、住、游、玩、购于一体的乡村旅游综合体。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

庐山宾馆改造提升项目

项目位于庐山风景名胜区。酒店占地面积共20708㎡，建筑面积6706㎡，目前有客房86间。区内尚有较大拓展空间。该酒店紧邻庐山景区核心市区，是庐山最早的酒店之一，曾多次接待老一辈党和国家领导人，有着悠久的历史文化，还是庐山极少数的花园庭院式别墅宾馆，第一批被国家旅游局评星级的庐山酒店。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

庐山五教祈福文化园项目

项目位于庐山青莲谷旅游区。建于2010年，东临三叠泉景区，西北角与青莲寺遗址相隔约200米，海拔在1037至1015米之间，地势较为平坦，占地面积56.651亩。园内主要建筑面积共计1871.03平方米，主要包括：1、五福钟楼：600.28平方米；2、文化廊：968.52平方米；3、五福茶楼：83.76平方米；4、游廊：89.8平方米；5、休息室：39.17平方米；6、休息亭：89.5平方米。深度挖掘宗教文化，调整旅游业态，可开展的项目有演艺活动、互动体验、养生禅修、休闲度假、特色餐饮等。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

庐山康养基地项目

项目位于庐山风景名胜区。飞来石宾馆（大林路25号，建筑面积2263㎡，大林路27号，建筑面积1108㎡），住院部（大林路41号，建筑面积2781㎡），门诊部（大林路39号，建筑面积3337㎡），共计面积9489㎡。将四栋房屋整体打造，建设高山康养中心。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

庐山优质山泉水项目

项目位于庐山风景区。开发海拔千米以上的庐山金竹坪、黑松林的优质山泉水，打造中高端水品牌。初期每年开采10万吨天然山泉水，中远期每年可达到百万吨的规模。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

鄱阳湖国际户外水上运动基地项目

项目拟在庐山市垦殖场青山场、园艺场靠近鄱阳湖的区域选择一水域开辟户外水上运动基地。基地作为国际国内多种水上运动比赛项目的训练基地，也可承办相应的比赛，同时可供游客进行水上和航空模运动休闲。开发水上旅游，建设水上游乐中心，开展画舫游船、龙舟、快艇、自驾摩托等娱乐项目。项目拟投资1亿元，合作意向独资或合作。

来自：网聚九江城